1970〜1980年築, 専有面積71.80㎡〜91.80㎡の平均販売価格
大阪府
31.9万円/㎡
前年比+6.1%
豊中市
30.1万円/㎡
前年比+20.3%
豊中豊松園ハイツF棟
大阪府豊中市上野東一丁目
/ 豊中駅 徒歩19分
1975年築 / 5階建 / 140戸 / RC造
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価格偏差値
67.0
非常に割安
推定相場価格より18.6%割安
相場
1,708万円
20.9万円/㎡
1,147
1,521
1,894
2,268
AI査定結果
推定相場価格
1,708万円
20.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,521万円〜1,894万円
18.6万円/㎡〜23.2万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年6月16日
豊中豊松園ハイツF棟
1,390万円（17.0万円/㎡）/ 2階 / 81.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は21.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 1,390万円 | 17.0万円 | 2階 | 81.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/08 | 1,490万円 | 18.2万円 | 2階 | 81.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 1,490万円 | 18.2万円 | 2階 | 81.8㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/05/10 | 1,490万円 | 18.4万円 | 2階 | 81.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 1,590万円 | 19.4万円 | 2階 | 81.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 1,590万円 | 19.6万円 | 2階 | 81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 1,590万円 | 19.4万円 | 2階 | 81.8㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/04/16 | 1,590万円 | 19.6万円 | 2階 | 81.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/09 | 1,690万円 | 20.7万円 | 2階 | 81.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/23 | 1,690万円 | 20.7万円 | 2階 | 81.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 1,690万円 | 20.8万円 | 2階 | 81.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 1,790万円 | 21.9万円 | 2階 | 81.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 1,790万円 | 22.1万円 | 2階 | 81.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 1,790万円 | 21.9万円 | 2階 | 81.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 1,780万円 | 21.8万円 | 2階 | 81.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 1,890万円 | 23.1万円 | 2階 | 81.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 1,890万円 | 23.1万円 | 2階 | 81.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 1,990万円 | 24.5万円 | 2階 | 81.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/26 | 1,990万円 | 24.6万円 | 2階 | 81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 1,990万円 | 24.3万円 | 2階 | 81.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 1,990万円 | 24.3万円 | 2階 | 81.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 2,090万円 | 25.6万円 | 2階 | 81.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 2,090万円 | 25.6万円 | 2階 | 81.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/13 | 2,190万円 | 26.8万円 | 2階 | 81.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 2,190万円 | 27.0万円 | 2階 | 81.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/25 | 2,190万円 | 26.8万円 | 2階 | 81.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 2,190万円 | 27.0万円 | 2階 | 81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/09 | 1,360万円 | 16.6万円 | 2階 | 81.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/12 | 1,380万円 | 17.0万円 | 1階 | 81.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 1,480万円 | 18.2万円 | 1階 | 81.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/29 | 1,580万円 | 19.5万円 | 1階 | 81.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 1,000万円 | 12.9万円 | 4階 | 77.34㎡ | 3LDK | - |
| 2022/12/13 | 1,180万円 | 15.3万円 | 4階 | 77.34㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は17.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 豊中豊松園ハイツF棟 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅19分 | 1,390万円 | 17.0万円 | 81.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 140戸 | RC |
| 2024/09/15 | 豊中豊松園ハイツE棟 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅18分 | 1,180万円 | 17.8万円 | 66.36㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 140戸 | RC |
| 2025/04/17 | 豊中豊松園ハイツ 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅18分 | 998万円 | 15.0万円 | 66.36㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | - | 1975年 | 140戸 | RC |
| 2025/05/10 | 豊中豊松園ハイツA棟 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅17分 | 1,590万円 | 19.4万円 | 81.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 140戸 | RC |
| 2022/10/29 | 桜塚パークマンション 豊中市中桜塚五丁目 | 岡町駅12分 | 1,100万円 | 17.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 148戸 | RC |
| 2025/03/18 | カネボウ三ツ池台マンション 豊中市東豊中町四丁目 | 少路駅17分 | 1,290万円 | 19.5万円 | 66㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 160戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.1%上昇、豊中市では20.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は豊中市の平均と比較して43.5%割安です。